成田裕之建築設計事務所 | 静岡県浜松市の建築士事務所 | 自由設計のデザイナーズ住宅に住もう

家造りの流れ・手続きのご案内

新築住宅を例に、お問い合わせから完成までの概略を説明いたします

1.お問い合わせ・ご相談

建物の用途や規模、お客様が疑問に思っていることなど、何なりとお聞かせ下さい。
直に顔を合わせ、今後の信頼関係を築いていけるかどうか判断することも
重要なポイントとなります。
土地からお探しの場合でもご相談に応じます。
お気軽にお電話、お問い合わせフォームにてお問い合わせ下さい。


設計料

 


無料

2.基本計画(約3週間)
●プランヒアリング
お客様のご要望、ご予算などをお伺いいたします。
些細なことでも遠慮なくお聞かせ下さい。
あらゆる方向から可能性を探ることが当事務所の仕事です。
●敷地調査、法的チェック
敷地の形状や高低差、周辺環境を現地にて確認し、法規制などを調査いたします。
●プランの提案
ご要望や条件をもとに、平面図やパースを用いて具体的な提案をいたします。

設計料

 


無料

3.基本設計(約1〜2ヶ月)
●設計契約
提案をご覧になり、当事務所に任せても良いと感じていただけたら
設計契約をさせていただきます。
●プランの決定
細かい条件などを再確認し、納得のいくまでプランを練ります。

設計料

 

第1回
お支払い
(1/3)

4.実施設計(約3〜4ヶ月)
●詳細設計
建具、キッチン、水周り、照明、外壁など建物全体の仕様や、部分的なデザイン等をお客様と
打ち合わせを行いながら検討し、見積もりや工事に必要な詳細図を作成します。
●見積もり
建設業者3~5社に見積もりを依頼いたします。
●建設業者の選定
各建設業者の見積もりを確認し、内容や信頼性をもとに業者を選定いたします。
場合により、ご予算に合った仕様変更などの調整をいたします。
●確認申請
確認申請図書を作成し、確認申請手続きを行います。

設計料

 

第2回
お支払い
(1/3)

5.施工監理(約5〜7ヶ月)
●工事請負契約
建設業者と工事請負契約をしていただきます。
●工事監理
週一回以上現場に足を運び、図面通りに工事が行われているか、手抜きをされていないかなどを
厳しい目でチェックします。
仕上げ材や色彩など、現場においてお客様と一緒に実物のスケールを確認しながら決定いたします。
●中間、完了検査の立会い
確認検査機関による検査の立会いをいたします。
●施工検査、引渡し
お客様と当事務所による検査を行い、不具合があれば指示し、修正して引渡しとなります。

設計料

 

第3回
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6.アフターケア
建物が完成したら終わりではありません。暮らし方や季節ごとのアドバイス、メンテナンス方法などお気軽にご相談下さい。
不具合が生じた場合、早急に対応いたします。末永いお付き合いをお願いいたします。

 

静岡県浜松市の一級建築士事務所
成田裕之建築設計事務所
Hiroyuki Narita Architects